滨州市土地、房产、车位、设备等资产拍卖

滨州市京盛置业有限公司等十三家公司管理人将于2025年6月3日10时至2025年6月4日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动。拍卖物品如下：

一、滨州市京华机动车检测公司名下位于杜店镇的土地及地上建筑物、车辆检测设备等资产一宗

标的所在地：滨州市滨城区黄河二路渤海二十四路

标的介绍：

（一）土地使用权

不动产权证号：滨国用（2013）第K0683号，坐落位置：：滨州市滨城区黄河二路渤海二十四路。土地面积14504㎡，土地性质：出让/商服用地，使用期限：2013年8月9日起至2053年8月19日止。

（二）房屋建筑物、构筑物及其他辅助设备

房屋建筑物主要系两处钢结构车间，共计2015.26㎡的有证房产（不动产权证号：房权证滨字第2013120779号），和多处自建的板房及车间基础设施等无证房产；构筑物及其他辅助设备主要系地面、院墙、栏杆等。现两车间处于租赁状态。

（三）车辆检测设备一宗，主要系四条车辆检测线及其他车辆检测仪器。

（四）低值易耗品及办公设备一宗。

以上资产整体拍卖，评估价值总计30829875.95元，资产详情参见链接中的《资产明细表》

起拍价（人民币）：16956432元

保证金：3700000元

增价幅度：90000元

特别提示：1.若拍卖标的物上存在租赁、占用等其他情形，无法予以办理交接的，需买受人自行去协商，协商不成由此产生的风险和损失由买受人自行承担。

2.现状拍卖，不负责办理无证房产的产权手续。若拍卖标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。

可点击https://paimai.jd.com/308567536 进行了解或参与拍卖。

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼201。

标的介绍：

不动产权证号：房权证滨字第2014041010号，房产建筑面积1004.52㎡，钢混结构，商业服务用房。该房产使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止。评估价值5585131.20元。

起拍价（人民币）：3071823元

保证金：670000元

增价幅度：16000元

特别提示：1.若拍卖标的物上存在租赁、占用等其他情形，无法予以办理交接的，需买受人自行去协商，协商不成由此产生的风险和损失由买受人自行承担。2.若拍卖标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。

可点击https://paimai.jd.com/308568000 进行了解或参与拍卖。

三、滨州市京盛置业有限公司名下位于滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼202的房产

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼202。

标的介绍：

不动产权证号：房权证滨字第2014041009号，房产建筑面积995.81㎡，钢混结构，商业服务用房。该房产使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止。评估价值5536703.60元。

起拍价（人民币）：3045187元

保证金：660000元

增价幅度：16000元

特别提示：1.若拍卖标的物上存在租赁、占用等其他情形，无法予以办理交接的，需买受人自行去协商，协商不成由此产生的风险和损失由买受人自行承担。

2.若拍卖标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。

可点击https://paimai.jd.com/308567651 进行了解或参与拍卖。

四、滨州市京盛置业有限公司名下位于滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼301的房产

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼301。

标的介绍：

不动产权证号：房权证滨字第2014041008号，房产建筑面积786.74㎡，钢混结构，商业服务用房。该房产使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止。评估价值3713412.80元。

起拍价（人民币）：2042378元

保证金：440000元

增价幅度：11000元

特别提示：

1.若拍卖标的物上存在租赁、占用等其他情形，无法予以办理交接的，需买受人自行去协商，协商不成由此产生的风险和损失由买受人自行承担。

2.若拍卖标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。

可点击https://paimai.jd.com/308567732 进行了解或参与拍卖。

五、滨州市京盛置业有限公司名下位于滨州现代城晨曦丽景园2号楼75地下室

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼地下。

标的介绍：

该地下室面积1026.41㎡，用途：储藏室，钢混结构，现为毛坯状态。使用期限：自2014年1月16日起至2073年12月31日止。评估价值3202399.20元。该储藏室未办理不动产登记。

起拍价（人民币）：1761320元

保证金：380000元

增价幅度：9000元

特别提示：请购买人提前自行确认房屋的占有、物业费缴纳等实际情况，未确认的视为对房屋现状的认可，由此产生的纠纷由购买人自行承担。

可点击https://paimai.jd.com/308568062 进行了解或参与拍卖。

六、滨州市京盛置业有限公司名下位于滨州现代城晨曦丽景园地下车位

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）。

标的介绍：

该地下车位面积1504.53㎡，评估价值3440000元。尚未办理不动产登记。

起拍价（人民币）：2408000元

保证金：680000元

增价幅度：30000元

特别提示：请购买人提前自行确认地下车位的占有、物业费缴纳等实际情况，未确认的视为对地下车位现状的认可，由此产生的纠纷由购买人自行承担。另管理人声明不承担对上述资产办理不动产产权登记的义务。

可点击https://paimai.jd.com/308568527 进行了解或参与拍卖。

七、滨州市京盛置业有限公司名下位于滨州现代城晨曦丽景园68间储藏室

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）。

标的介绍：

不动产权证号：房权证滨字第2014041004号，房产建筑面积459.77㎡，钢混结构，商业服务用房。该房产使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止，现该房产处于租赁状态。评估价值3622987.60元。

起拍价（人民币）：2731617元

保证金：780000元

增价幅度：50000元

特别提示：请购买人提前自行确认储藏室的占有、物业费缴纳等实际情况，未确认的视为对储藏室现状的认可，由此产生的纠纷由购买人自行承担。另管理人声明不承担对上述资产办理不动产产权登记的义务。

可点击https://paimai.jd.com/308568684 进行了解或参与拍卖。

八、滨州市京盛置业有限公司名下位于现代物流交易中心的土地及地上建筑物

标的所在地：滨州市杜店镇渤海二十二路以西现代物流交易中心。

标的介绍：本标的包括土地及地上建筑物。

评估价值：46,849,459.02元。

（一）土地使用权

不动产权证号：滨国用（2003）K0030号，土地面积27380㎡，已抵押；土地用途：出让/其他商服用地，土地使用期：2003年3月9日起，2043年3月8日止；宗地位置：滨州市杜店镇渤海22路以西现代物流交易中心。

（二）房屋建筑物及土地构筑物及其他附属设备

房屋建筑物主要系地上六处2层钢结构有证房产（已抵押），和多处自建附房及基础设施用房等无证房产；土地构筑物及其他附属设备主要系地面、大门、院墙、棚子等。

（三）汽车配件存货、低值易耗品、办公及电子设备一宗。

以上资产整体拍卖，评估价值总计46849459.02元，资产详情参见链接中的《资产明细表》

起拍价（人民币）：25767202.46元

保证金：5000000元

增价幅度：200000元

特别提示：1.若拍卖标的物上存在租赁、占用等其他情形，无法予以办理交接的，需买受人自行去协商，协商不成由此产生的风险和损失由买受人自行承担。

2.现状拍卖，不负责办理无证房产的产权手续。若拍卖标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。

可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/308563831 进行了解或参与拍卖。

九、滨州市京盛置业有限公司位于滨州现代城晨曦丽景园1号楼房产及办公设备等资产

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）1号楼。

标的介绍：

（一）房产

（二）低值易耗品及办公设备一宗，主要系办公桌椅、电脑、空调等，评估价值12932.25元。

以上资产整体拍卖，评估价值总计12435707.05元。

起拍价（人民币）：6839639元

保证金：1500000元

增价幅度：37000元

特别提示：1.若拍卖标的物上存在租赁、占用等其他情形，无法予以办理交接的，需买受人自行去协商，协商不成由此产生的风险和损失由买受人自行承担。

2.若拍卖标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。

可点击https://paimai.jd.com/308567594 进行了解或参与拍卖。

提示

对上述标的权属有异议者，请于2025年5月29日前与管理人联系（联系人：王先生，联系方式：13869102652）。

咨询看样

自公告之日起至2025年5月29日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与王先生（电话：13869102652）联系具体事宜。